Västerort · Stockholms stad
Brommas egnahem från 20- och 30-talet har ofta badrum inredda i gamla skafferier eller klädkammare, med gjutna bjälklag av varierande kvalitet. Vi bilar upp, kontrollerar bjälklaget och bygger nytt fall mot brunn i stället för att lägga tätskikt på ett underlag som lutar fel.
Läs mer om badrumsrenovering i stort eller se alla områden vi arbetar i.
Bromma är villastad och lamellhus i samma stadsdelsområde. Trädgårdsstäderna Äppelviken, Smedslätten och Ålsten byggdes ut mellan 1912 och 1935 som egnahem – putsade eller panelklädda hus i ett och ett halvt plan, nästan alltid med källare och ofta med souterrängvåning. Norr och väster om dem ligger Abrahamsberg, Riksby, Blackeberg och Traneberg med lamellhus från 40- till 60-talet, plus radhus och punkthus i Ulvsunda och kring Bromma Kyrka.
För ett badrum betyder det två helt olika utgångslägen. I egnahemmen är badrummet nästan alltid inrett i efterhand – i ett gammalt skafferi, en klädkammare eller en avdelad del av köket – med gjutna bjälklag av mycket varierande kvalitet och ett fall som en gång lades på känsla. I lamellhusen är badrummet i stället original om 3–4 kvm, med betongbjälklag, gjutjärnsstam och en golvbrunn som sitter fel i förhållande till dagens branschregler.
Trädgårdsstäderna i västra Bromma är klassade av Stockholms stadsmuseum, och stora delar av Äppelviken, Ålsten och Smedslätten ligger i miljöer med särskilt kulturhistoriskt värde. Sedan 1 december 2025 gäller utökad lovplikt i sådana områden: åtgärder som annars är lovfria kan kräva bygglov. Själva badrummet berörs sällan, men det påverkar direkt varje takkupa, ny fönstersättning och fasadändring vi gör i samma projekt.
Vårt kontor och lager ligger på Stramaljvägen i Bromma. I praktiken betyder det tjugo minuter till hembesök, och att en glömd list eller en trasig blandare inte kostar en halv arbetsdag. I egnahemmen kan vi nästan alltid ställa container på egen tomt; i lamellhusen bokar vi plats med föreningen och skyddstäcker trapphuset från entré till lägenhetsdörr.
Det här är vad hembesöket faktiskt handlar om här – och varför vi hellre bilar upp en provbit än gissar på ett pris.
Vi bilar upp till bärande underlag innan vi lovar något om golvvärme eller färdiga nivåer. Fallet byggs nytt mot brunnen i stället för att tätskiktet läggs på ett underlag som redan lutar fel – det är den enskilt vanligaste orsaken till att ett Brommabadrum måste göras om två gånger.
Abrahamsberg, Riksby och Blackeberg har till stor del original gjutjärnsstam från 40- och 50-talet. Vi byter golvbrunn och stamanslutning i samma öppning och dokumenterar arbetet – annars riskerar du att föreningens stambyte om några år river upp ett badrum du nyss betalat för.
Brommas souterränghus har ofta badrum eller tvättstuga mot mark, med en fuktspärr från byggåret. Vi fuktmäter före offert. Ett nytt tätskikt inifrån hjälper inte om dräneringen utifrån är slut, och då är det dräneringen som ska ligga i offerten.
Bromma ligger i Stockholms stad, så det är stadsbyggnadskontoret som hanterar bygglov och anmälan. En badrumsrenovering inom befintlig planlösning kräver normalt varken bygglov eller anmälan. Så snart vi rör en bärande vägg, flyttar våtrummet till ett utrymme som inte varit våtrum, eller ändrar husets ventilation krävs däremot en anmälan – och startbesked innan rivningen får börja.
Bor du i lägenhet är det styrelsens skriftliga godkännande som gäller före allt annat. Vi tar fram underlaget styrelsen brukar efterfråga – vad som rivs, vilket tätskiktssystem vi använder, vem som är behörig för el och VVS – och skickar det direkt till dem, så att du inte behöver vara mellanhand.
Ligger huset i en kulturklassad trädgårdsstad kollar vi fastigheten mot Stadsmuseets klassificeringskarta redan vid hembesöket. Är byggnaden grön- eller blåklassad, eller har skyddsbestämmelser i detaljplanen, kan även utvändigt underhåll kräva anmälan eller bygglov, och ibland ett antikvariskt utlåtande. Det är bättre att veta det i vecka ett än i vecka sex.
Hela arbetsgången – rivning, tätskikt, VVS, el, kakel och snickeri – och vad som ingår i offerten står på tjänstesidan för badrumsrenovering. Den gäller oavsett var i Stockholm projektet ligger.
Hela arbetsgången – rivning, tätskikt, VVS, el, kakel och snickeri – och vad som ingår i offerten står på tjänstesidan för badrumsrenovering. Den gäller oavsett var i Stockholm projektet ligger.
Brommaprojekten delar sig tydligt: original 3–4-kvadratsbadrum i lamellhus hamnar i det nedre spannet, medan egnahemmen i Äppelviken och Ålsten oftast landar högre – både för att bjälklaget kräver mer förarbete och för att material och snickerier väljs i högre standard. Alla spann är inklusive moms och material, före ROT-avdrag.
Litet badrum, 3–4 kvm
Basstandard, befintlig planlösning
140 000 – 210 000 kr
Normalt badrum, 5–6 kvm
Nytt tätskikt, ny kommod och golvvärme
195 000 – 290 000 kr
Stort badrum, flyttade väggar
Ny planlösning, dusch och badkar, exklusivt kakel
290 000 – 450 000 kr
Vill du räkna själv? Använd badrumskalkylatorn – den räknar av ROT-avdraget direkt.
Ja, hela stadsdelsområdet: Äppelviken, Ålsten, Smedslätten, Abrahamsberg, Riksby, Blackeberg, Traneberg, Ulvsunda och Bromma Kyrka. Vårt kontor och lager ligger i Bromma, så vi har kort väg till både hembesök och akuta åtgärder.
Oftast inom två till fyra arbetsdagar. Eftersom vi har vårt lager i Bromma kan vi ofta titta på plats samma vecka som du hör av dig.
I lamellhusen i Abrahamsberg, Riksby, Blackeberg och Traneberg: ja, alltid. Styrelsen ska godkänna ingreppet skriftligt innan vi river, och vi lämnar underlaget direkt till dem. Äger du ett egnahem i Äppelviken eller Ålsten bestämmer du själv, så länge vi håller oss inom befintlig planlösning.
Ofta ja, men det avgörs av vad väggen bär och var stammen går. Vi mäter upp, tar in vår byggingenjör om väggen är bärande och räknar på både alternativet att behålla måtten och att flytta väggen, så att du ser vad de extra kvadratdecimetrarna kostar innan du bestämmer.
Sällan inuti. Klassningen tar sikte på byggnadens karaktär, och ett nytt tätskikt bakom kaklet ändrar den inte. Men om projektet också omfattar nytt fönster i badrummet, en takkupa eller frånluft genom fasaden gäller utökad lovplikt sedan 1 december 2025, och då söker vi bygglov i stället för att chansa.
Vi arbetar i hela norra och västra Stockholm – här är områdena närmast Bromma.
Vi mäter, går igenom förutsättningarna i ditt hus och lämnar specificerad offert med fast pris och tidplan – utan kostnad och utan bindning.